Для будь-якої людини, який вирішив вперше відкрити свій власний бізнес, який називають малим бізнесом, а народі просто - «свою справу» (автомийку, кафе, ларьок і інше) завжди виникає резонне питання: «З чого почати?». На цьому сайті не розглядається питання складання бізнес-планів, вибору організаційно - правової форми підприємства, взаємодії з податковими службами і інші питання, які стосуються спрямування і форми ведення бізнесу. Тут ми пропонуємо розглянути покрокову інструкцію з посиланням на відповідні розділи сайту про те, як організувати електропостачання Вашого підприємства, як оформити всі необхідні документи і договір енергопостачання і, нарешті, отримати електроенергію. Таким чином, в цій статті розглядаються питання, пов'язані з підключенням до електрики об'єктів Вашого бізнесу.
Отже, для того, щоб отримати електрику для свого об'єкта необхідно два дії:
1. Приєднатися до електричних мереж.
2. Укласти договір енергопостачання (купівлі-продажу) електроенергії з гарантує постачальником або незалежної енергозбутової компанією.
Пропонуємо більш детально розглянути обидві групи заходів.
Перша група заходів (приєднання до електричних мереж), включає в себе все, що пов'язано з технологічним приєднанням споживачів до електричних мереж мережевої організації. Мережева організація - це організація, що володіє об'єктами електромережевого господарства (лініями електропередач, підстанціями і т.д.) і має право надавати послуги з передачі електроенергії через ці мережі (для неї зроблений розрахунок НВВ , розрахунок тарифу на передачу електроенергії і встановлений тариф на передачу).
Іншими словами, технологічне приєднання - це фактичне приєднання до електричної мережі електричних пристроїв споживача.
Питання приєднання споживачів до електричних мереж можуть виникнути в наступних випадках:
а) при необхідності приєднуючи до електричних мереж новозбудованих або реконструйованих об'єктів;
б) при виникненні необхідності для вже підключеного до електричної мережі об'єкта в збільшенні потужності;
в) при зміні власника (орендаря) приміщень;
г) при поділі потужності одного об'єкта на кілька потужностей або виділення з потужності одного об'єкта потужності іншого об'єкта;
д) при перекладі квартири в нежитловий фонд (нежитлове приміщення).
Дії, які повинні вживатися особою, яка має намір приєднатися до електричних мереж (підключитися до електроенергії) повинні бути виконані виходячи з того, до якого з описуваних вище випадків відноситься його ситуація.
У зв'язку з цим можливі дії споживача по підключенні електроенергії пропонується розглянути для кожного вищеописаного випадку окремо.
А) Приклад А. Відносно новозбудованої автомийки, з величиною максимальної потужності 12 кВт повинні бути виконані наступні заходи:
1. Власник новозбудованої автомийки повинен подати заявку на технологічне приєднання на адресу мережевої організації, електричні мережі якої є найближчими від побудованого об'єкта. У заявці він повинен вказати:
- найменування та реквізити;
- місце перебування заявника і енергоприймаючу пристроїв;
- максимальну потужність (ту, яку він зобов'язується не перевищувати);
- категорія надійності;
- кількість точок приєднання;
- заявляється характер навантаження (вид виробничої діяльності);
- передбачуваний термін введення електричних потужностей.
Зразкові форми заявок на технологічне приєднання викладені в розділі довідник споживача . До заявки додаються копії документів, вичерпний перелік яких міститься в розділі « Технологічне приєднання до електричних мереж - загальні питання ».
Найкраще заявку робити в двох примірниках з описом вкладення - один екземпляр передавати в мережеву компанію, а на іншому екземплярі мережева компанія зобов'язана поставити дату надходження заявки.
2. Мережева організація протягом 30 днів з моменту з дати отримання заявки зобов'язана підготувати і направити споживачеві підписаний зі свого боку договір про технологічний приєднання до електричних мереж. Якщо при направленні заявки, заявник не направив будь-які документи, то мережева організація протягом 6 робочих днів направляють йому перелік відсутніх документів і протягом 15 днів з моменту надання документів надає договір про технологічний приєднання до електричних мереж.
Детально про те, що повинен містити договір, міститься в розділі Технологічне приєднання до електричних мереж - загальні питання . Типові договори технологічного приєднання містяться в розділі « довідник споживача »-" Корисні матеріали ".
Якщо з яких-небудь параметрами представлений мережевий організацією договір технологічного приєднання не відповідає вимогам чинного законодавства, то заявник має право направити в мережеву організацію лист з вимогою привести договір у відповідність до чинного законодавства.
Варто відзначити, що невід'ємним додатком до договору є технічні умови. Термін дії зазначених ТУ не може бути менше 2 років, які можуть триватимуть на підставі заяви.
Важливою частиною договору про приєднання є вартість технологічного приєднання. Для приєднуються об'єктів з максимальною потужністю до 15 КВт і відстанню до найближчої електричної мережі в місті не більше 300 м, а в селах - не більше 500 м., Вартість технологічного приєднання не більше 550 руб. за один кВт приєднується потужності.
3. Після отримання технічних умов, споживачеві електроенергії необхідно звернутися в проектну організацію для оформлення проекту електропостачання. Варто відзначити, мережева організація не має права нав'язувати споживачу будь - яку конкретну проектну організацію. Після оформлення проекту, мережеві організації в деяких регіонах РФ вимагає представити його на узгодження (мабуть, для того, щоб уникнути помилок проектувальників).
4. Після оформлення проекту електропостачання, споживачеві необхідно оплатити вартість технологічного приєднання (при цьому у споживача є можливість оплати в розстрочку, якщо така умова передбачена в договорі).
5. Споживач і мережева організація приступає до виконання технічних умов.
Варто зазначити, що для споживачів - юридичних осіб з потужністю до 100 кВт і фізичних осіб до 15 кВт, точка приєднання до електричної мережі не може перебувати далі, ніж 25 м. Від межі ділянки. Тобто такому споживачеві необхідно виконати роботи по проекту електропостачання тільки на своїй ділянці і приєднатися до електричної мережі (протягнути кабель, повітряну лінію) на відстань НЕ БІЛЬШЕ 25 м. Від своєї ділянки до точки приєднання, зазначеної в технічних умовах.
6. Після виконання технічних умов, споживач повинен повідомити мережеву організацію про виконання зі свого боку технічних умов. Мережева організація організовує виїзд відповідних співробітників для складання перевірки виконання споживачем технічних умов (в разі, якщо приєднується потужність перевищує 100 кВт, то разом з мережевою організацією участь в огляді беруть фахівці Ростехнагляду).
7. Після проведення огляду (в разі якщо технічні умови були виконані вірно), мережевий організацією оформляється акт прийому-передачі послуги з технологічного приєднання, який підписується споживачем.
8. Після підписання акту прийому-передачі, мережева організація видає споживачеві Акт про технологічний приєднання - основний документ, що підтверджує приєднання споживача до електричних мереж. Крім того, споживачеві видається акт розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін - документ, в якому міститься інформація де знаходяться електричні мережі мережевої організації, а де енергопрінрмающіе пристрої споживача, визначається фізичний рівень напруги у споживача, а також вказується хто відповідає за обслуговування електромереж.
Після отримання всіх зазначених документів, процедура технологічного приєднання вважається споживачем виконана.
подивіться статтю Як можна підключитися до електрики всього за 550 рублів
Таким чином споживач приєднаний до електромережі.
Б) Приклад Б. Дії споживача, для якого необхідно збільшити приєднувану потужність електроенергії (Випадок Б), в значній мірі повинні повторювати заходи, зазначені вище, в зв'язку з цим детально розглядатися не будуть.
В) Приклад В. Після придбання нежитлового приміщення, в якому раніше знаходився магазин одягу, новий власник для переоформлення документів на підключення електроенергії (технологічне приєднання) на своє ім'я повинен виконати наступні заходи:
1. Новий власник приміщення повинен направити в мережеву організацію заявку в простій письмовій формі, яка повинна містити найменування та місце знаходження енергоприймаючу пристроїв (об'єктів нерухомості), у відношенні яких подана заявка на переоформлення потужності, вказана величина потужності, що підлягає переоформленню, а також вказана мета споживання електроенергії, тобто вид діяльності, для якого раніше використовувалася електроенергія і планований вид діяльності після переоформлення потужності.
При цьому новий власник зобов'язаний надати документи, перелік яких наведено в розділі довідник споживача .
Варто відзначити, що навіть при відсутності документів, що підтверджують технологічне приєднання об'єкта у старого власника, мережева організація не має права повторно вимагати плату за технологічне приєднання з нового власника і повинна переоформити новому власнику акт про технологічний приєднання і акт розмежування балансової та експлуатаційної відповідальності за 1000 рублів.
Г) Приклад Г. Після придбання частини п'ятиповерхового будинку колишнього НДІ, по досягнутій угоді частина приєднаної потужності колишнього НДІ перейшла у власність нового власника. Дії нового власника частини будівлі для отримання всіх необхідних документів (акта про технологічний приєднання і акту розмежування балансової належності сторін і експлуатаційної відповідальності) повинні бути наступні:
1. Новому власникові і старому власнику будівлі необхідно підписати угоду тому, що вони не заперечують перерозподілити приєднану потужність. Приклад угоди наведено в розділі «Довідник споживача»;
2. Зазначені особи надсилають повідомлення в мережеву компанію і підписана угода про перерозподіл потужності. Повідомлення повинно містити таку інформацію:
- найменування організацій (імена фізичних осіб), а також реквізити сторін;
- центр харчування (кабельна лінія, фідер, підстанція), до якого приєднані зазначені особи;
- необхідно вказати де знаходяться енергоприймаючу пристрої зазначених осіб;
- обсяг перерозподіляється потужності.
3. До повідомлення і угодою про перерозподіл приєднаної потужності (розподіл потужності) додаються:
- від особи, на користь якої відмовляються від частини потужності - заява про технологічний приєднання, яке буде зроблено шляхом перерозподілу потужності, від енергоприймаючу приладів, підключених до електромереж до 01 січня 2009 р .;
- від особи, яка відмовляється в частині потужності на користь іншої особи - заявка про зниження обсягу власного потужності із зазначенням, що вона повинна бути перерозподілена на іншу особу.
Після надання всіх необхідних документів, мережева компанія безкоштовно повинна оформити акт технологічного приєднання і акти розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності обом сторонам (старому і новому власнику).
Д) Приклад Д. Після придбання квартири, що знаходиться на 1 поверсі багатоквартирного будинку, власник вирішив її перекласти в нежитлове приміщення для відкриття продовольчого магазину.
Переведення квартири в нежитловий фонд з подальшою здачею її в оренду або ж використання її як відкриття власного бізнесу - досить поширений вид підприємництва і широко використовується як засіб інвестицій. Але перед власником квартири виникають проблеми з перекладу цієї квартири в нежитлове приміщення та переоформлення потужності в мережевій компанії.
Саме це питання найчастіше стає «каменем спотикання» при визначенні величини приєднується потужності для ведення бізнесу. Ні для кого не секрет, що потужність продовольчого магазину може перевищувати потужність житлової квартири за рахунок великої кількості холодильного обладнання, освітлення і т.д. Тому перше питання, яке виникає між власником і мережевою компанією при технологічному приєднання - це якась величина потужності вже була отримана забудовником в процесі технологічного приєднання всього житлового будинку, і яка частина потужності доводиться на конкретну квартиру. Таким чином, технологічне приєднання приміщення, переведеного в нежитловий фонд не повинно розглядатися як нове технологічне приєднання та вартість його також повинна враховувати потужність електроенергії, виділену забудовнику многоквартіного будинку при приєднанні до електромереж багатоквартирного будинку.
Отже, ми розглянули можливі варіанти підключення до електромереж об'єктів споживача. Однак поки напруга ще не подано і користуватися електроенергією споживач не може.
Все це обумовлено тим, що споживачеві не подано напругу (хоча він вже приєднаний до електромереж). Подача напруги може бути здійснена після укладення між споживачем і гарантує постачальником або незалежної енергозбутової компанією договору енергопостачання (купівлі-продажу).
У зв'язку з цим наступним етапом отримання споживачем електроенергії буде звернення для укладання договору енергопостачання або купівлі - продажу.
Перед описом дій щодо укладення договору, слід коротко зазначити відмінності договору енергопостачання від договору купівлі-продажу електроенергії: договір енергопостачання включає обов'язки постачальника по врегулюванню з мережевою компанією надання послуг з передачі електроенергії, а умови договору-купівлі-продажу немає. Іншими словами, споживачеві після укладення договору енергопостачання з гарантує постачальником або незалежної енергозбутової компанією доведеться додатково укладати договір надання послуг з передачі електроенергії з мережевою компанією, а це додатково витрачений час.
Тому в рамках цієї стаття (яка призначена в основному для людей, для яких час-гроші) ми не будемо розглядати особливості укладення договору купівлі-продажу електроенергії і розглянемо тільки укладення договору енергопостачання з гарантує постачальником.
Укладення договору енергопостачання.
У разі, якщо всі заходи з технологічного приєднання (приєднання до електромереж) власником зроблені, то для здійснення постачання електроенергії необхідно укласти договір енергопостачання з гарантує постачальником.
До речі, з травня 2017 року набули зміни в законодавстві, які дозволяють укласти договір енергопостачання відразу при подачі заявки на підключення до електромереж. Для цього необхідно роздрукувати з сайту постачальника електроенергії типову форму договору енергопостачання, підписати його, додати копії необхідних документів та в двох примірниках віддати в електромережі.
Енергетики далі розберуться самостійно.
Отже, споживач прийняв рішення укласти договір енергопостачання з гарантує постачальником. Які дії йому необхідно зробити:
Відповідно до п. 34 Основних положень, який описує порядок укладання договору енергопостачання, споживач, який має намір укласти договір енергопостачання (купівлі-продажу) направляє гарантує постачальнику документи, які повинен підготувати споживач для того щоб укласти договір енергопостачання:
- Підпісаній Споживачем проект договору енергопостачання, текст которого опублікованій на Офіційному сайті гарантує постачальника (надається за Бажанов заявника);
- правовстановлюючі та інші документи (свідоцтво про державну реєстрацію заявника як юридичної особи або в якості індивідуального підприємця, свідоцтво про постановку на облік в податковому органі, документи, які повинні підтвердити повноваження підписанта договору і заяви на укладення договору з боку споживача, копія виписки з протоколу , рішення або наказу про те, хто призначений на посаду керівника компанії, довіреність на підписанта договору зі сторона споживача, в разі якщо догово а підписує не керівник підприємства, копія паспорта, у разі якщо договір укладає індивідуальний підприємець або громадянин);
- документи, які підтверджують право власності (інші права володіння і розпорядження) на енергоприймаючу пристрої, які документи, які підтверджують право володіння і користування ділянкою, щодо якої необхідно укласти договір енергопостачання для поставки електроенергії;
- акт про технологічний приєднання і (або) акт розмежування балансової належності електромереж ;
- акт допуску в експлуатацію приладів обліку чи інші документи, що підтверджують факт допуск в експлуатацію приладів обліку (надаються при наявності у заявника приладів обліку);
- документ, що підтверджує наявність технологічної та (або) аварійної броні (Надається за умови його наявності);
- деякі інші документи, необхідні для укладення договору надання послуг з передачі електричної енергії відповідно до Правил недискримінаційного доступу до послуг з передачі електричної енергії та надання цих послуг (надається заявником, який подає заяву про укладення договору енергопостачання).
Акт про технологічний приєднання і (або) акт розмежування балансової належності електромереж оформляється мережевий організацією і підписується з нею споживачем після того як виконані всі заходи з технологічного приєднання і підписується мережевий організацією зі споживачем після виконання заходів з технологічного приєднання. У разі, коли мережева організація або інший власник об'єктів електромережевого господарства до яких приєднані споживача можуть ухилятися від видачі цих актів, то тоді споживач (при наявності доказів, які підтверджують звернення в мережеву організацію) має право звернутися за укладенням договору при наявних у нього в наявності документів . А гарантує постачальник при цьому не має права відмовити йому в укладенні договору і повинен самостійно запитувати відсутні документи в мережевій організації.
Під іншими документами, необхідними для укладення договору енергопостачання можуть матися на увазі:
- документи, що містять опис приладів обліку, встановлених у відношенні енергопрінмающіх пристроїв, із зазначенням типів приладів обліку і їх класів точності, місць їх установки. Заводських номерів, дати попередньої і черговий державної повірки. Таким документом може бути паспорт приладу обліку з відміткою органу гос.поверкі і інші документи, пов'язані з ним;
- однолінійну схему електричної мережі споживача (у разі наявності електричної мережі у споживача.
Всі зазначені документи подаються або у вигляді завірених підписом і печаткою копій документів, або при одночасному наданні як копій так і оригіналом для проведення перевірки вірності копій.
Гарантує постачальник зобов'язаний протягом 30 днів з дня отримання заяви про укладення договору представити споживачеві підписаний зі свого боку проект договору енергопостачання (купівлі-продажу) - якщо споживач не направляв проект сам або підписати спрямований споживачем проект договору. З дати початку терміну дії договору, споживачеві повинна почати виконуватися постачання електроенергії. У разі незгоди споживача з умовами отриманого від гарантує постачальника проекту договору, він має право підписати його із протоколом розбіжностей. В цьому випадку гарантує постачальник зобов'язаний протягом 10 робочих днів з моменту отримання протоколу чи мусить підписати протокол розбіжностей в редакції споживача, чи мусить вжити заходів щодо врегулювання розбіжностей.
У разі відсутності будь-яких обов'язкових відомостей, що гарантує постачальник протягом 5 робочих днів повинен повідомити споживача про цей факт і протягом також 30 днів, розглянути і представити на адресу споживача проект договору після надання недостатньої інформації.
Оформлення договору проводиться гарантує постачальником безкоштовно в встановлені законодавством терміни.
Безумовно, в процесі укладення або виконання між споживачем і постачальником електроенергії можуть виникнути суперечки за договорами енергопостачання, проте судова практика і консультації фахівців можуть уникнути ризику розвитку несприятливої ситуації для споживача і уникнути появи збитків при недостатньому опрацюванні отриманого від гарантує постачальника проекту договору енергопостачання. При знанні споживачем своїх прав сторони договору енергопостачання завжди домовляться між собою !!!
При укладанні договору енергопостачання, споживач електроенергії повинен вибрати цінову категорію. Як відомо з 1 січня 2012р. можливе застосування 6 цінових категорій електроенергії. Тобто споживач може вибрати будь-яку з можливих шести цінових категорій, за умови встановлення відповідного приладу обліку. Однак, для споживачів з максимальною потужністю понад 670 кВт з 1 липня 2013р. будуть введені деякі обмеження: такі споживачі зможуть вибирати тільки 3,4,6 або 6 цінову категорії. Детальніше про вибір цінових категорій і їх особливості розглянуто в розділі " як заощадіті "І" Вибір варіанту тарифу на електроенергію (цінової категорії) ".
Отже, нарешті після виконання всіх необхідних заходів по приєднанню до електромереж і укладення договору енергопостачання з гарантує постачальником споживачеві має бути подано напругу і почати здійснюватися споживання електроенергії. З цього моменту споживач повинен оплачувати спожиту електроенергію в терміни, встановлені договором.
Удачі всім тим, хто вирішив відкрити свій бізнес !!!
