Перед безліччю сімей в певний момент гостро постає питання про власну житлоплощі або її розширенні. Молоде подружжя, змушені ділити загальні квадрати з батьками, бажають роз'їхатися, щоб отримати свободу і самостійність. У кого-то народжується дитина або другий, і квартира стає маленькою, потрібна ще одна кімната. Хтось в силу обставин змушений винаймати житло і розуміє, що це абсолютно безперспективна стан справ, щомісячна плата - занадто витратна для сімейного бюджету, і гроші, по суті, йдуть в нікуди.
Іпотечне кредитування - можливість придбати власний будинок, і тут не важливо, побудувати приватний або купити міську квартиру. Воно передбачає придбання нерухомості на позикові кошти під заставу. В якості забезпечення іпотеки може виступати той об'єкт, який купується, або ж інший, що знаходиться у власності позичальника. Цей формат кредитування підходить для багатьох ситуацій і дозволяє вирішити житлові проблеми.
Власне, ми завжди схильні керуватися особистої необхідністю. Тому той, кому потрібно терміново вирішувати питання з житлом, не схильний до аналізу економічних обставин. Він шукає підходящий для себе варіант кредиту. Однак облік загальної ситуації в країні дозволить скористатися вигідними пропозиціями від банків і не потрапити в неприємну ситуацію (тут варто згадати проблеми з валютними кредитами через падіння курсу рубля).
Тому, перш ніж почати оформляти іпотечний кредит «Молода сім'я» в «Ощадбанку» або будь-якої іншої, наприклад, довгостроковий кредит в «ВТБ24» , Варто уважно ознайомитися з думками експертів і спробувати спрогнозувати власну ситуацію в розвитку. Що кажуть нам сьогодні?
Поточна криза вітчизняної економіки вносить свої корективи в усі питання нашого життя. Найбільш агресивно він відбивається на тих сферах, де потрібне регулярне внесення великих сум, таких як іпотечні виплати, платежі за іншими видами кредитів і позик. Практично ніхто сьогодні не може перебувати в стовідсоткової впевненості, що завтра або через пару місяців його підприємство не збанкрутує, на ньому не буде скорочення штатів або зниження рівня зарплат. І навіть в тих випадках, коли такого не станеться, є потенційні ризики іншого характеру, в тому числі пов'язані з ростом інфляції і, як наслідок, зі зменшенням купівельної спроможності. Тобто при збереженні розміру одержуваних грошей людина зможе на них купити набагато менше товарів, ніж нині.
На думку експертів, а вони вельми обережні, але все ж маловтішні, закінчення кризи і стабілізація обстановки поки не передбачаються в найближчому майбутньому. Навіть Мінекономіки змінив свою оптимістичну риторику, яка декларувала початок позитивних змін на цей рік, і відсунув термін стабілізації на кінець другої половини майбутнього 2017 року. Іноземні експерти ще більш категоричні. Вони вважають, що російська економіка, орієнтована на продаж вуглеводнів, знаходиться в стані затяжної кризи. Підвищення цін на нафту і газ вони не прогнозують протягом найближчих кількох років, падіння цілком може тривати і надалі.
У зв'язку з цим можна говорити про декілька моментів, які, ймовірно, позначаться на іпотечному кредитуванні в цілому і на його умовах:
Що кажуть нам сьогодні?