Оцінка вартості підприємства (бізнесу)
Підприємство як майновий комплекс включає всі види майна, призначеного для його діяльності: земельні ділянки, будівлі і споруди, машини і обладнання, сировину та продукцію, нематеріальні активи, майнові зобов'язання.
Бізнес, підприємство і фірма володіють всіма ознаками товару і можуть бути об'єктом купівлі-продажу. Але це товари особливого роду. Ці особливості зумовлюють принципи, моделі, підходи і методи оцінки.
Оцінка бізнесу - це визначення вартості компанії як майнового комплексу, здатного приносити прибуток його власникові. При проведенні оціночної експертизи визначається вартість всіх активів компанії: нерухомого майна , машин і обладнання , Складських запасів, фінансових вкладень, нематеріальних активів. Крім того, окремо оцінюється ефективність роботи компанії, її минулі, справжні і майбутні доходи, перспективи розвитку і конкурентне середовище на даному ринку, а потім проводиться порівняння оцінюваної компанії з підприємствами-аналогами. На підставі такого комплексного аналізу визначається реальна оцінка бізнесу, як майнового комплексу, здатного приносити прибуток.
Оскільки уявлення про корисність залежить від конкретних інтересів покупця, остільки оцінювачу доводиться визначати різні види вартості: ринкову, відновлювальну, ліквідаційну, інвестиційну тощо
Найбільш характерні випадки, коли виникає потреба в оцінці вартості підприємства (бізнесу):
Принципове значення має той факт, що якісна ринкова оцінка не обмежується урахуванням лише одних витрат, пов'язаних з виробництвом товару, вона обов'язково бере до уваги економічний імідж - стан підприємства на ринку, фактор часу, ризики, рівень конкуренції.