Робочий проект

1. типи проектування
2. Склад проектної документації
3. Склад проектної документації виробничих і житлових будівель:
4. Склад проектної документації лінійних споруд:
5. Розділи проектної документації
6. План земельної ділянки
7. архітектурні рішення
8. конструкції
9. інженерні рішення
10. Проект організації будівництва
11. Розділ по демонтажу або знесенню
12. Охорона навколишнього середовища
13. Пожежна безпека
14. Доступ до будови і його елементів інвалідів

Розробка робочого проекту - це перше і найбільш відповідальний захід при будівництві житлових, громадських будівель, промислових споруд, виробничих комплексів та інших будівель. Робочий проект є пакетом основних документів, на підставі яких і відповідно до яких здійснюються всі будівельні заходи в майбутньому.

Робочий проект розробляється при новому будівництві, а також при реконструкції, перепланування, технічне переозброєння вже існуючих будівель або споруд. Базою для цього є техніко-економічні обгрунтування, техніко-економічні розрахунки, виконані з урахуванням раціонального впровадження споруджуваного споруди в міські і районні генеральні плани.

Для будівництва будівель, споруд існує готове рішення - це типовий робочий проект, використовуючи який, можна заощадити, не витрачаючи час і свої кошти на формування нових документів.

До недавнього часу існували певні стадії виконання проектної документації, що виконуються в наступній послідовності:

1. економічне і технічне обгрунтування;
2. проект;
3. робочий проект.

Сучасним законодавством з 2009 року скасовано така стадійність проектування, натомість введені терміни «проектна документація», «робоча документація». У проектній документації тепер містяться технічні рішення, представлені для оцінки безпеки і можливості здійснення проекту. Методи практичної реалізація формуються в робочій документації.

У зв'язку з цими змінами замість терміна "робочий проект" ми будемо використовувати словосполучення «проектна документація».

типи проектування

Робочий проект в будівництві в даний час може виконуватися в наступних варіантах:

1. одноетапний тип - спільне одночасне виконання проектної та робочої документації;

Суть першого типу полягає в тому, що в основних законах відсутні чіткі вимоги певної послідовності виконання етапів проекту. Тому, хоч і формування робочої документації недоречно до виконання проектної частини, можливість одночасної роботи над двома етапами існує.

Даний тип проектування доцільно використовувати при типових проектах.

1. двоетапний тип - послідовне виконання спочатку проектної документації, а згодом - робочої документації;

Послідовне виконання робочої стадії після проектної частини виконується при підготовці проектів, які суміщають типові рішення і індивідуальні вимоги замовника.

Цей тип характерний для індивідуальних проектів.

1. трьохетапний тип - включає в себе двоетапне виконання з попереднім формуванням передпроектної пропозиції.

Даний тип є найбільш трудомістким, він призначається для будівель і споруд 3, 4, 5 категорій складності, коли для кожної зі складових об'єкта потрібно індивідуальне рішення.

Для будівель третьої категорії такий тип проектування необхідний тільки в разі індивідуальних рішень, або коли перелік дозвільних документів визнається недостатнім.

У зв'язку з тим, що будівлі та споруди різняться між собою за функціональним призначенням, робочий проект будівлі або споруди для кожного з них буде мати свої особливості. Тому розрізняють проектні документи, призначені для певного типу будівель:

• будівлі та споруди виробничого і промислового призначення;

• житлові будинки, громадські будівлі;

• лінійні споруди - дороги, трубопроводи, лінії електропередач тощо.

Склад проектної документації

Інформація робочого проекту:

• текстова;
• схематична;
• графічна.

У текстовій частині обов'язковим є присутність посилань на технічні, нормативні документи, які використовувалися при організації проекту. Графічна частина містить в основному креслення і пояснення до них.

Склад проектної документації виробничих і житлових будівель:

• Пояснювальна записка;
• план ділянки для будівництва;
• архітектурні рішення;
• конструкції;
• інженерні рішення з підрозділами по кожному типу комунікацій;
• проект організації будівництва;
• енергетична ефективність і оснащення приладами обліку;
• проект демонтажних робіт;
• кошторис на будівництво.

Додатково в робочий проект додають розділ з охорони навколишнього середовища, житлово-цивільного будівництва, пожежної безпеки, заходи цивільної оборони.

Склад проектної документації лінійних споруд:

• Пояснювальна записка;
• конструктивні, технологічні рішення;
• проект смуги відведення;
• елементи інфраструктури лінійного споруди;
• проект організації будівництва;
• проект демонтажу і знесення (при необхідності);
• пожежна безпека;
• охорона навколишнього середовища;
• кошторис на будівництво;
• інша документація.

Склад робочого проекту для будівництва лінійних споруд дещо відрізняється від списку інформації в проектній документації виробничих будівель і житлових будівель

Нововведенням є включення розділу з заходами, що забезпечують доступ до будови і його елементів інвалідів. Наявність деяких з розділів в певних випадках не є обов'язковим для виконання, тому остаточний список проектної документації визначається спільно проектною організацією і замовником.

Розділи проектної документації

Пояснювальна записка

Незважаючи на легкість назви, це один з найбільш важливих і об'ємних розділів. Тільки простий перелік документів, що входять в пояснювальну записку, матиме розмір цієї статті. В цьому розділі знаходяться всі вихідні дані, наприклад, реквізити програмних дозвільних документів, відомості про потреби споруджуваного об'єкта, дані про передбачувані витрати і т.д.

План земельної ділянки

Розділ з планом земельної ділянки під будівництво містить характеристики ділянки, технічні та економічні показники ділянки, опис рельєфу, схеми транспортних комунікацій і їх обгрунтування. Окремим пунктом цього розділу є опис заходів з благоустрою території та зонування ділянки з будівництвом. Останній згаданий пункт означає поділ всієї ділянки на функціональні зони з відповідним забезпеченням.

архітектурні рішення

Це зовнішній і внутрішній вигляд будівлі або споруди і його просторова організація. Тут перераховані опису оформлення інтер'єрів всіх приміщень і фасадів будівель. Крім цього в даному розділі знаходяться рішення щодо забезпечення природного освітлення, захист від шуму та вібрації, а також від інших типів впливу. Цей розділ входить в робочий дизайн-проект в якості основного при формуванні проектної документації інтер'єру.

конструкції

Цей розділ завжди доповнюється об'ємно-планувальними рішеннями. Тут знаходяться документи, що містять дані топографії, геології, гідрогеології, метеорології про досліджуваній ділянці під будівництво. Детально описуються фізичні і хімічні характеристики грунту, дані про підземні води, їх агресивності по відношенню будівельних матеріалів, які будуть використовуватися при виготовленні підземних конструкцій, а також всі конструктивні рішення.

інженерні рішення

Інженерні рішення включають в себе перелік інженерно-технічних рішень за всіма типами комунікативного забезпечення і не тільки. Цей розділ складається з наступних підрозділів:

• електропостачання;
• водопостачання, водовідведення;
• вентиляція, кондиціонування;
• опалення;
• газопостачання;
• системи зв'язку;
• технологічні рішення.

Проект організації будівництва

Цей розділ містить дані про район, в якому розташована будівельний майданчик. Оцінюється інфраструктура, ступінь участі місцевого населення в процесах будівництва. Описуються всі особливості проведення робіт, що виникають в умовах обмеженого простору міських забудов і т.д. Перераховуються види монтажних робіт і послідовність робіт при зведенні будівель.

Розділ по демонтажу або знесенню

Розділ по демонтажу або знесенню формується за необхідності фактичного проведення подібних робіт при реконструкції або капітального ремонту. Особливістю даного розділу є перелік заходів, необхідних для виведення будівель або споруд з експлуатації. Ретельно оцінюються ризики ушкоджень навколишніх будівель або комунікацій при знесенні будівлі.

Охорона навколишнього середовища

Містить всі дані про вплив будується споруди на навколишнє середовище і методи її захисту. Перераховуються рішення щодо раціонального використання ресурсів та заходи з охорони флори і фауни. Найважливішим пунктом цього розділу є перелік заходів по обробці небезпечних відходів.

Пожежна безпека

Розділ про пожежну безпеку включає опис проектних рішень по організації систем попередження виникнення пожеж, їх гасіння та ліквідації наслідків. Цей розділ компонується даними про категорії будівель, окремих приміщень по класу пожежної та вибухопожежної небезпеки.

Доступ до будови і його елементів інвалідів

Нововведенням є включення розділу з заходами, що забезпечують доступ до будови і його елементів інвалідів. Розділ складається з переліку заходів, спрямованих на забезпечення доступу інвалідів, їх безпечного пересування в готовому будові. Особлива увага приділяється організації шляхів і способів евакуації інвалідів при надзвичайних ситуаціях.

Потрібно знати і завжди пам'ятати, що професійно підготовлена ​​проектна документація є запорукою якісного і безпечного будівництва. У нашій компанії працюють фахівці, що володіють відповідними дозволами на здійснення проектної діяльності.

8 проектів Завершено з 2013 р - по 2014 рік

120 000 крб. Зекономлено для клієнтів

огляд безкоштовно

Порівняйте наші пропозиції з цінами інших компаній

Хочете нас найняти?

Проектна документація. Гарантія!

зателефонуйте
8 (495) 132 45 67

Проектна документація

від р.

• Пояснювальна записка
• конструктивні, технологічні рішення
• проект смуги відводу
• елементи інфраструктури лінійного споруди
• проект організації будівництва
• проект демонтажу і знесення
• пожежна безпека
• охорона навколишнього середовища
• кошторис на будівництво
• інша документація